Сколько стоят услуги риэлторов

Всем привет, мои дорогие читатели!

 

Большое количество вопросов на почту и по телефону мне задают именно по этому поводу: «Елена, сколько стоят Ваши услуги?», «Какие Ваши комиссионные?»

 

Поэтому решила и написать эту статью и разложить все по полочкам.

 

Сразу оговоримся, что риэлтор не получает заработную плату, у него нет окладной части. Риэлторы  зарабатывают только процент от собственных продаж. Чем больше продал квартир, тем больше заработал, если ничего не продал, то и соответственно ничего не заработал.

 

Если риэлтор работает в агентстве недвижимости, то комиссионные ему платит компания, в которой он работает. У компании в свою очередь уже заключены договора с застройщиками города на оказание услуг. И поэтому, риэлтор, продав квартиру какую либо квартиру получает свои комиссионные от своего агентства.

 

Например: сотрудник Марина, которая работает в моей компании «Левком»,  продала квартиру в ЖК «Лондон», ( входит в состав проекта «Семь столиц») от инвестиционно-строительной компании Setl City.

Застройщик ЖК  инвестиционно-строительная компании Setl City,  выплачивает процент в мою компанию «Левком», а мы в свою очередь выплачивает процент сотруднику Марине. Вот таким образом это все работает.

 

ПОКУПАТЕЛЬ НИКАКИХ ПРОЦЕНТОВ РИЕЛТОРУ НЕ ПЛАТИТ. Поэтому Вы смело можете обращаться ко мне, мои услуги Вам не будут ничего стоить. Хотя есть некоторые риэлторы, которые накручивают еще комиссию сверху, чтобы заработать с одной и с другой стороны. Ну это уже как минимум не порядочно.

 

«Купить напрямую у застройщика дешевле ?»

 

Еще стоит отметить один очень важный момент. Если Вы обратитесь напрямую к застройщику или в отдел продаж, то цена на квартиру будет одинакова. Нет разницы с риэлтором Вы пришли к застройщику или без — цена все равно фиксированная, и во всех агентствах одинаковая, потому что застройщики сами рассылают информацию во все агентства недвижимости Санкт-Петербурга, с которыми сотрудничают.

 

А зачастую бывают такие случаи, что покупатели обращаясь напрямую к застройщику покупают квартиру даже дороже, чем если бы пришел с риэлтором. Объясняется это тем, что риэлторы с большим опытом работы сотрудничают с многими застройщиками на дружеских отношениях и продают им квартиры на постоянной основе, соответственно, этот риэлтор может попросить скидку для своего клиента. В итоге с риэлтором цена окажется дешевле чем напрямую с застройщиком. Но скидку может сделать далеко не каждый риэлтор, т.к. в этой сфере только 20% риелторов, которые работают на постоянной основе, стабильно и долго, остальные 80% — это текучка. Сегодня работает, а завтра или через месяц уже не работает.

 

Если Вы хотите обратиться ко мне за помощью в приобретении квартиры в Санкт-Петербурге или ближайшем пригороде,  я  сделаю все, чтобы проработать и посмотреть с Вами лучшие объекты, проверить все необходимые документы и провести сделку с помощью юристов. Моя задача, чтобы все было на высшем уровне, так как я работаю на качество.

 

Если Вы уже работаете с риэлторами, все равно Вы можете обратиться ко мне за советом, за помощью, спросить о надежности какого либо застройщика или объекта, задать вопросы по юридическим моментам и документам, вообще на любой вопрос, касающийся недвижимости в Санкт-Петербурга, я вам всегда дам ответ. Это Вас ни к чему не обязывает.

 

Теперь рассмотрим стоимость риэлторских услуг для  ПРОДАВЦА.

ПРОДАВЕЦ, который обращается в агентство, заключает предварительный договор с агентством на продажу своего Объекта. При этом достигается соглашение о  цене продажи Объекта, которая устраивает Продавца, и соответственно в агентском ( или предварительном) договоре  четко прописано:  какую сумму за продажу Объекта Продавец получит на руки в случае продажи. Комиссионные, которые  получит агентство по вышеупомянутому предварительному договору могут варьировать в пределах от 2 до 12% и зависят от объема указанных агентством услуг, которые Продавец сам выбирает для себя. Но они четко фиксируются сразу при подписании этого договора с Продавцом. Таким образом, Продавец,  при подписании предварительного договора, сразу знает ту сумму, которую получает при продаже своего Объекта.

За Вами всегда остается  право на принятие решения — работать с риэлтором или продавать Объект самостоятельно. А значит оцените для себя какие  выгоды и преимущества Вы получите в первом или втором варианте.

Обращайтесь. Звоните! +7 921 9977797 или напишите мне свой вопрос здесь >>>

 

 

P.S. Напишите ниже в комментариях, планируете ли Вы обратиться ко мне по продаже или подбору недвижимости? Если да, то в какое время? Если нет, то по какой причине? Спасибо.

17 comments for “Сколько стоят услуги риэлторов

  1. IvanFrankovVrachdup
    Декабрь 29, 2016 at 12:29 пп

    Здравуствуйте!
    Совсем недавно открылся новый проект. Консультация врачей. Команда врачей собрана со всей Росии. Подробности тут!
    на этом сайте!
    тут!

  2. Февраль 26, 2017 at 1:42 пп

    заказать продвижение интернет ресурса логин скайпа pokras7777

  3. Апрель 2, 2017 at 8:16 дп

    прогон сайта логин скайпа pokras77777

  4. Апрель 28, 2017 at 2:06 пп

    Ситуация на рынке недвижимости постоянно меняется. Цена услуг риэлтора колеблется в связи со сменой экономической обстановки и, собственно, от области. Итак, сколько денег вынуждены потратить арендаторы в зависимости от места проживания. Об этом сообщает Domik.ua .

  5. Июль 18, 2017 at 2:48 пп

    Ух ты Вот за это благодарчик,

  6. Август 29, 2017 at 11:32 дп
  7. Сентябрь 2, 2017 at 8:08 пп

    Здравствуйте! Вас интересуют клиентские базы данных?

  8. Сентябрь 11, 2017 at 5:16 дп

    Зqрaвcтвуйme! Bаc инmeрecyют kлиентcкue бaзы qанных?

  9. Сентябрь 12, 2017 at 6:20 пп

    Зgравствyйme! Bаc инmeреcуют kлueнтcкие бaзы дaнных?

  10. Октябрь 5, 2017 at 5:59 пп

    Мы ценим ваше время и делим с вами общие цели. Ваши продажи для нас главный приоритет.

    smm продвижение заказать логин скайпа SEO2000

    оращайтесь договримся есть примеры работ логин скайпа SEO2000

  11. Октябрь 10, 2017 at 6:24 пп

    http://w.w/ Клиентские базы данных!!! Узнайте подробнее Whatsapp: +79139230330 Viber: +79139230330 Telegram: +79139230330 IMO: +79139230330 Email: prodawez@mail.de WWW: http://suo.im/h3Nm2 Телефон: +79139230330

  12. Октябрь 13, 2017 at 7:20 дп

    Мы ценим ваше время и делим с вами общие цели. Ваши продажи для нас главный приоритет.
    заказать продвижение вашего товара в соц сетях логин скайпа SEO2000

    оращайтесь договримся есть примеры работ логин скайпа SEO2000

  13. Октябрь 24, 2017 at 2:29 дп

    http://w.w/ Здравствуйте! Вас интересуют клиентские базы данных?

  14. Ноябрь 14, 2017 at 8:57 пп

    Давно искал эту инфу.

  15. Thomassip
    Декабрь 11, 2017 at 3:41 пп

    Мы ценим Ваше время и делим с Вами общие цели. Ваши продажи для нас главный приоритет.
    Сбор различных баз для продвижения в интернете
    Трафик на ваш сайт Писать в Skype: Seo promotion
    Заказажите продвижение Вашего сайта.

    -*****-

  16. Markgzj
    Декабрь 20, 2017 at 3:35 пп

    Продвижение в интернете.
    русская база xrumer

    Skype: Seo promotion
    *****$

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *